分节阅读 116（1 / 2）
毫没有因为自己是北京李老板的身份被人获知而生气，这两个人能坐在一起本就是他联系的，否则的话市委书记的秘书不可能出现在这儿，毕竟一直接待美籍华人李保国的一直是政府口子，党委不好直接涉入。
“怎么样”
安然直接坐在床上，毫无形象的问道。形象对他现在来说已经无关痛痒了，这东西永远只是面对平等或者有所需求的人时才会保持的。
北京李答道：“商秘书说那栋楼可以出售，只是他们有一个附加条件，要我们安置百货大楼公司的所有职工，包括离退休职工。”
“有多少人”安然丝毫没有避讳商风古的意思，他对这种条件早有准备，再说他相信王林涛不可能给他出什么太苛刻的难题。
商风古答道：“总共143人，在岗86人，退休员工57人，只要能解决这个问题，王书记说可以降低价格，底价320万出售现在百货大楼的所有建筑。安然，王书记也有难处，虽然百货大楼一直在亏损，可他们员工一直很抵制这次收购。”
这次的收购早在北京李踏上火车的那一天，安然就和王林涛做了沟通。这件事情并不简单，现在才是1992年，离中国那场下岗分流的高峰期还有几年的时间。
这是一次非常直白的谈判，第一次交谈就把自己所有的底牌交了出去，或者不该说是谈判，只是一次心照不宣的交换。
“王书记工作顺利吗，回去记得帮我向王伯伯问好。”安然没有再继续说这个话题，对王林涛的这个条件他能够接受，反正商场开起来都是要招人的，甚至就把百货大楼现在的员工全部收下来之后还是要继续进行招聘。”
“王书记总是念叨着你，你好久没到王书记那去坐坐了。”商风古很开心，他明白男孩已经接受了这个条件，一件原以为棘手的事情就这样轻易解决了。
“呵呵，我这段时间学习太紧了，下次有机会一定去看王伯伯。”
“理解，理解，重点班可是抓得很紧的。”商风古陪着笑，虽然他一点都不信安然的理由。
趁着两个人客套话的间歇，北京李终于能够插进来话了：“老板，在考察了现场之后，我有一个新的想法。”
“说说看。”
“百货大楼一共只有三层，占地面积也只有300多平方，就算我们推倒重建也无法建成一个完备的大型商场。但是昨天我在现场考察时发现，和百货大楼后面只有一墙之隔的是商业局的办公大楼和宿舍，那里的面积比百货大楼大得多，如果能把这两块一起买下来，就能建成整个江南市最大的商场、写字楼加豪华酒店。”
“商业局”安然细细的想了想，北京李的这个思路似乎有些道理。中国不少城市的建设是很奇怪的，政府部门占据了城市最黄金的地段，大部分还是临街地段。
商业局作为一个县级单位局机关比百货大楼可是大多了，在安然的印象中起码要大上四五倍倍，它的建筑在百货大楼后面没有挨着广场是没错，但是它另一边却是紧挨着和广场相连的胜利路，那条路将来也是江南市最繁华的商业街。
两处要是能一起拿下，那么占地面积就起码有1500多个平方，完全可以全部推掉盖一座江南第一高楼。安然对江南市的未来发展一点都不担心，在他重生之前江南市的常住人口已经突破了70万，容纳一个综合性的大型商场写字楼简直就是毛毛雨的事。
“商叔叔，商业局有搬迁的可能吗”有市委书记的秘书在现场，安然当然不会放过这个机会。
商风古一阵头疼，要一个行局搬迁可不是简单的事情，要是安然给出的条件好的话，王林涛肯定能够拍板，可他只是一个小小的秘书，如何敢直接回答这个问题。但是安然既然问了，不答的话也不好。
“这个，也不是不可能，可王书记也是要考虑影响的，毕竟商业局是一个大单位，不是百货公司这种企业。”
安然想了想：“只要能搬就行，我可以帮他们指定的地方重新建新的办公大楼和宿舍，另外还可以支付一定的补偿金，你看这个条件怎么样”
商风古苦笑：“这个我是做不了主的，只能是你们开出条件，我回去向王书记汇报。”
“嗯，”安然知道这件事和商风古只能谈到这里了，他的确没有办法给出一个肯定答复。“15倍面积的新建筑，加上一百万搬迁费，这是我能接受的最高条件了。”
这个条件在这个时代已经相当算优厚，商业局现在的办公楼和宿舍可都是5、60年代的老建筑，能用15倍面积的新房子去交换就很不错了，何况还有一笔高达一百万的搬迁费。
一百万足够发一千人一年的工资。
商风古被这个条件吓了一跳：“安然，这个条件会不会太高了”
“没事，我主要是不想王书记为难。”安然心里偷着乐，现在盖房子建筑成本最多三百块一个平方，商业局的地皮是大但是建筑面积并不多，最多千多个平米，盖上15倍建筑再加上内部建设撑死了也花不到一百万。可以一块位于市中心的一千多平米的地皮起码过个十年就价值一千万以上，更不用提把这一块改造成江南地标建筑之后的盈利。
估计等房子盖起来之后，自己不做商场，过上几年光收租金每年都不可能止两百万。
“那行，我这就回去和王书记汇报。”商风古立刻起身告辞，安然肯定和李保国有话要说的，身为秘书的人不可能没这点觉悟。
195 喜欢是爱的初级阶段
“他们几个人呢”安然问的是跟着北京李回国的几个未来商场的中层干部。
北京李答道：“他们到江南市场上摸底去了，考察本地人的消费习惯，以后咱们开业就能对症下药。”
“嗯，”安然点点头，“按照你的思路去做，我不会干预卖场的操作，除了财务有kg北京代表处审核之外，其他的一切都放手给你。”
“谢谢老板。”北京李适时的开始表忠心：“我一定会把咱们未来中国公司做成全国最大的商业连锁企业。”
“这个不是什么难事，李保国先生，我给你的目标比这个更高。”安然慢悠悠的说道。
北京李瞪大着眼，不明白老板的意思，做成全国最大的连锁卖场不是难事，目标还更高他想不明白安然的打算，难道要做成全世界最强，这是不可能的事情。对北京李来说，这真的是不可能的事情。
“我的目标并不只是做卖场，这个以后等机会成熟了自然会告诉你，现在你的工作重心不要放在卖场上。”
北京李疑惑的问道：“那放在哪”
“收购，大规模的收购”安然霸气十足的挥手，“先从北京上海这些大城市开始，展开大规模的收购行动。可以收购本地百货公司的就收购，无法收购的就买楼，买不到楼就买地皮自己盖”
“两年之内，我要你把华东华南地区和北京的网点全部搭建起来，但是记住，我们不租只买。”