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你刘伟鸿可不要挑起干谈矛盾啊

刘伟鸿望了他一眼，淡然说道：“庆隆书垩记，治理城市，依靠的不是谈友的觉悟，而是良好的规划。”

刘庆隆脸色便微微一变，有点不悦。

刘伟鸿毫不在意。你刘庆隆没事挑我语病干嘛你对我不客气，我又何必对你客气经济建设，是市长该管的，你党谈副书垩记别胡乱上纲上线。

“刘市长，这个规划确实很有气魄，可是要落实下去，不容易吧需要的资金可不是小数目。市政府那边，有具体的预算方案吗”

宋晓卫不去理会刘伟鸿与刘庆隆之间的言语机锋，径直问道。

“有。整个商贸城，设计占地面积八十万平方米，在新城区和老城区接壤之处。分为建筑材料区、五金制品区和小商品集散区。全部建设完成的话，预算为一点五个亿。建设工期两年，分三个阶段完成。”

刘伟鸿随口答道，数据信口拈来，毫无滞窒，可见这个方案，一直都在他的脑海里转悠，已经熟极而流了。

其他几位书垩记都暗暗倒抽了一口凉气，包含一直老僧入定的古建轩，都露出了受惊的脸色。

还真是年夜手笔啊

这得预支几多年的财务收入才能搞得起来原先的草案，计划没有这么年夜，预算也只有四千万。经过再三修改，竟然就需要一点五个，亿的预算了

稍顷，周鹏举嘴角浮起一丝笑意，说道：“刘市长，这个资金压力太年夜了吧”

先前搞能源管理公司，预算一个亿，刘伟鸿说自己想体例解决。现在这冷不丁又钻出一点五个亿的预算来，就算你有个女朋友在江口做年夜款，也没有这么多钱吧这个工具，可得见真章，纯真靠吹法螺，可吹不出一个八十万平方米的商贸城。

小娃娃就是小娃娃，总好高鹜远，吹法螺不打草稿。

刘伟鸿笑了笑，说道：“鹏举同志，如果纯真靠财务投入，银行贷款，这个资金压力确实很年夜，凭浩阳市现在的实力，基本上就是空中楼阁，白日做梦罢了。”

周鹏举便笑着摇摇头，不再说话。

原来你也知道是白日做梦。

“不过，经济建设的体例体例，是多和多样的远远不止一个模式：如果换一和思路，资金问题，也不是不克不及解决的。”

略略停顿了一下，刘伟鸿又缓缓说道，带着点“开导”的语气。

周鹏举马上双眉一扬，声音提高了一些，说道：“哦请刘市长指教如果不靠财务投入，不靠银行贷款，这个商要城又怎么建得起来呢”

刘怂鸿淡淡一笑，说道：“指教不敢当，今天就是探讨一下。

之所以我建议成立招商局就是要起到这个作用的。这个商贸城，政府不投资一分钱，也不需要一分钱的银行贷款。政府只土地政策，后勤支援商贸城的建设，整体发包。寻找一家有实力的年夜公司，来承建这个项目。建成之后，商贸城也全部交给该公司管理，他们再分区转租出去，收取租金。我们市里面，主要是收取税收，解决人员就业，带动下游财产链成长。”

此言一出，宋晓卫等人顿对面面相觑。

竟然还可以这样子搞听起来似乎也有点事理。商人投资建设商贸城，然后出租或者出售铺面，收回投资，从理论上来说，倒也是可行的。

“刘市长，理论上这样做可行可是，预算资金太庞年夜了吧很少有公司有这样的实力至少我们浩阳地区是找不出这样的年夜老板来。”

稍顷，周鹏举疑惑地说道。

“所以就要招商引资，主动走出去，去找外地的年夜老板。只要我们给予足够的政策优惠，相信能够找获得商家。”

刘伟鸿笃定地说道。后世的很多商贸城，几乎都是依照这个模式操作的，成功的例子比比皆是。

“这个商贸城建成之后，带给整个城市的成长机遇是空前的口不单能搞活浩阳市区的经济，解决上万人的就业问题，还能带动一年夜批中下游的财产蓬勃垩成长。对我们鼓励乡镇企业的成长，也是一个很年夜的帮忙。走好了这步棋，整个浩阳市的经济成长就能上一个年夜台阶。”

“那，商贸城搞起来之后，产权算谁的”

提问的还是周鹏举。在座诸人，真正晓得经济建设的，除刘伟鸿，就只有周鹏举了。宋晓卫和刘庆隆都没怎么接触过经济建设事务，听天书似的。古建轩以前却是担负过很长一段时间的县长，不过那个时候尚未提倡党政分炊，县长其实就是县委书垩记的助手，也谈不上精通经济建设。

“产权固然算投资者的。谁投资，谁受益。”

“那么，土地呢土地就白白交给他们使用吗”

刘伟鸿笑了笑，说道：“这个就是优惠条件之一啊。我们浩阳不是沿海城市，也没有太年夜的政策支持，如果没有一些优惠条件，人家为什么要来投资鹏举同志刚才也说过，一点五个亿的资金，可不是小数目：固然了，这个，土地只是交给他们使用，有一定的期限。过了这个期限，他们就必须缴纳土地租金了。或者市里以土地入股，占有一定的产权，分红利。但这是以后的事情了，眼下必须先用这个优惠条件，把客人吸引过来才行。”