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不是一朝一夕就能做到的。”

杨星拍了拍桌上那些请求中央审批建立软件园的报告道：“在市场容量很小的情况下大量上马类似软件园，这其中的风险很大，竞争激烈，地方上不会都不知道。但现在大家还是抢着上马，我看里面多少是有些问题的。”

程沧海双眉紧蹙，杨星一语点醒了他，他问道“你是说他们想瞒天过海打着建设软件园的旗号来圈地。”杨星手指着一份报告道：“你看巴岭省这家叫”托普“的企业，说是要在全国建设一系列的软件园，我看这其中就很有问题。”程沧海戴上老花镜，仔细看着杨星挑出来的这份报告。

杨星从旁解释：“这家企业我听说过，它原来是做财税软件起家的。后来国税局在全国统一搞金税工程，他们的软件公司就跨了。倒是老板很精明，在巴岭买了块菜地找到了条新财路，说是要建“西部软件园”。巴岭那边正好宣布要把信息产业列为省内重点发展的产业，于是在省里支持下，他一举收购了一家上市企业，摇身一变成了上市公司大肆圈钱。俱我了解到他当初计划进行到一半时以退出项目为要挟，逼迫当地政府帮着融资，几乎没花一分钱就把上市公司搞到手了。然后他的胃口就不满足于一砖一瓦的建设软件园，现在他是把软件园项目作为一个商业地产项目来推广，手法跟我的房地产炒作方式是一样的。”

“你是说这个软件园是挂羊头卖狗肉”程沧海有些不相信。“他基本模式是这样的，先在软件园的地上，建一部分软件工厂、别墅群、对外学术交流中心、高级宾馆啦等面子工程。再借“西部软件园”的示范效应，去和其他有意向的地方政府洽谈，宣称将投入上亿元资金，要在当地复制类似的软件园项目，并承诺会引进上百家软件公司，使之成为该地区最大的高科技园区云云。以这样优惠的合作条件，加上所谓西部软件园的成功样板，几乎没有什么官员能够抵挡诱惑。”

“实际上，这些软件园的土地因为挂着高科技园区的招牌，既能享受减免税费等优惠措施，又能借软件园的名义给当地政府确立样板工程等政绩，取得土地的价格自然非常优惠，有时甚至是白送。再利用这些噱头在当地抵押土地融资，几乎不花钱就能到处圈地，这招空手套白狼利用软件园圈成国内最大的地主，这生意当然好做了。”杨星一解释完，程沧海就明白这个“软件园”的建设其实就是件“皇帝的新衣”，完全是骗局。

第三百七十八章 君子爱财取之有道

杨星和程沧海一席话虽然没有完全枪毙所有的软件园计划，但估计他指名道姓指出的那家拉着大旗做虎皮的“西部软件园”公司接下来的日子不会太好过。程沧海虽不是偏听偏信之人，即使杨星是他心腹，事后他也会派人调查后杨星所说的真假。但是以他对杨星的了解，想必不会是道听途说。也对这位国内首屈一指的地产大老板当着他的面戳破他们地产界黑幕的做法感到困惑，想今天问个明白。

“我记得你好像是靠房地产起家的，北京玫瑰园和上海的星天地据说都在当地卖出了天价，要说你从这上面可赚了不少钱，也算是既得利益者。为什么前不久中央决定把房地产作为国民支柱产业和召开的房地产改革会议前你都总喜欢列出一大堆问题唱反调呢”程沧海饶有兴致的问他。

“俗话说君子爱财取之有道，我虽然算不上什么君子，但也知道光是一味赚钱而把社会责任抛之脑后，企业永远无法壮大的。我的毕业论文就是讲要把企业利益和社会责任结合起来，那可是我的肺腑之言，不是应付场面的话。国家房地产业改革的总思路是对的，但这个行业是典型的资本密集型行业业，高投入带来的就是超额利润，又不存在太高的技术门槛。以国内的商业环境，很可能会成为吸引资本云集大鳄角逐的大赌场。有股市的前车之鉴，这种情况下牺牲掉的只会是大部分普通民众的利益，这种情况下我总不能昧着良心说我们这行的好话，未雨绸缪提醒一下政策制定者就是我的责任。”杨星正容回答道。

“现在房地产业才启动，各地就出现一些不好的苗头。其实除了软件园这样的招牌外，各地存在许多类似空有其名，实为圈地的所谓高科技园区。当年海南房地产失控殷鉴不远，商品房改革一旦监控不力，很容易就变成圈地运动，一块地被炒到天价，得利的只有地方政府和投机商，这些成本最后只会转嫁给消费者。而政府和开发商在暴利面前又有几人能守住底线，不损害老百姓的利益呢一旦官商勾结，本来是为民着想的政策就会变成怨声载道引发社会动荡的恶政”杨星说得有些激动，前世里他也是“房奴一族”，对房改后的种种弊病深有体会，批评起来毫不客气，让程沧海也颇为触动。感慨之余也暗自点头，自己果然没看错，眼前小子虽然毛病不少小节欠缺，但大节不亏，并不是一味钻在钱眼里，心中还是由国家人民的一席之地。

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这时上世界各地在线好友谈论最热烈的话题莫过于军事了，3月12日，北约在美国密苏里州举行仪式，正式接纳波兰、捷克和匈牙利三国为其新成员，标志着曾经势不两立的华约和北约的界限彻底打破，以前的华约国家纷纷加入北约，俄罗斯的战略空间被大大压缩，北约的兵锋已直抵俄罗斯家门口。而且有可靠消息，下个月北约国家将在华盛顿纪念北约成立50周年峰会上，共同签署华盛顿宣言，通过了联盟战略新概念，把北约从一个“集体防御组织”演变为进攻性的军事联盟，并再次扩大北约规模，把曾经的苏联和华约国家一一吸收进来。

紧接着3月24日，才完成扩大的北约就露出了它狰狞的爪牙，已经打了十年的东欧小国南斯拉夫的内战成了新北约的第一块试刀石，以美国为首的北约悍然向南联盟发动大规模空中打击。这是北约成立以来首次未经联合国授权而对一个主权国家进行武力干涉，也标志着冷战后一家独大的美事实力达到了顶峰。项庄舞剑意在沛公，俄罗斯和千里之外的中国都感到了美国人不怀好意的暗示目光。