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想通过这种“协议出让”的方式，低价获得皇马镇的那块地，然后再转手高价卖给福星科技集团。

本來，陈远乔要低价获得这块土地，是有很多便利条件的：他的小舅子佘楚明是分管国土的副市长，市国土局领导也都是佘楚明的下属，只要他提出申请，国土局和政府分管领导这一块，很容易通过。

但是，由于现任市委书记卿涛原來在市长任上，就对星海开发区的土地出让做出了严格的规定，并特别强调：市将來的新行政区附近，所有的土地出让，都必须报市政府主要领导研究审批，尤其是涉及到协议出让土地使用权的，还必须由市委常委会研究同意，以免有人利用这个地方的土地增值潜力，官商勾结从中渔利。

因此，佘楚明虽然胆大，但也不敢公然违背卿涛的这一原则，只能让陈远乔來找叶鸣，想要叶鸣去疏通卿涛那边的关系，只要卿涛同意将皇马镇那块地协议出让给金桥集团，这件事就能运作成功，但如果沒有得到卿涛的许可，金桥集团就沒有任何办法低价获得这块黄金宝地

在摸透了政策法规之后，叶鸣决定去试一试，找卿涛说一说这块地的事，看有沒有可能将这块地协议出让给金桥集团。

于是，他便打了一个电话给卿涛，问他明天晚上有沒有空，能不能一起出去吃个饭、喝喝茶。

卿涛明天晚上本來有一个安排，但是因为这是叶鸣升职后第一次约他吃饭喝茶，他不想扫他的兴，忙高兴地回答说明天晚上自己正好有空，还说由他來请叶鸣吃饭喝茶。

第一千一百五十四章难处

因为考虑到这次找卿涛，是为了获得皇马镇那块所谓的“风水宝地”，与国土部门密切相关，因此，叶鸣还想请国土资源厅厅长王修光一起吃饭。

王修光与卿涛原來也都是k市的同事，一个当时是市委书记，一个是市长，两个人搭班子好几年，当时，卿涛和王修光的关系是不大好的，也存在明争暗斗，但是，后來因为他们两个人都与叶鸣有了交集，都成为了叶鸣的好朋友，而且，他们也都知道：自己现在都是通过叶鸣与鹿书记搭上了关系，都算是鹿书记的亲信了，因此，现在他们两个人早已经摒弃前嫌，成为了好朋友、同盟军。

正因为如此，所以，叶鸣便想一起请他们，让他们两个人想一个最稳妥的办法，帮助金桥公司拿到皇马镇的那块地。

于是，他便对卿涛说：“卿书记，我跟王厅长也很久沒见面了，正好这次也有点事情想请他帮忙，明天我们就一直吃饭喝茶，行吗。”

卿涛猜测叶鸣这次找他，肯定有什么重要的事情要自己帮忙，而且，现在听他又要请王修光，说有点事情想找他，心里便更加肯定了自己的判断，于是，他赶紧说：“这样更好，我也很久沒有与修光同志见面了，正好借明天的机会与他聚一聚、聊一聊。”

于是，叶鸣便打了王修光的电话，请他明天一起吃个饭、聊一聊，王修光也很高兴地答应了下來。

第二天晚上，叶鸣在天府路一个洁净优雅的风味菜馆订了一个包厢，与卿涛和王修光一起在那里吃了一顿饭。

因为这是叶鸣升职后，三个人首次聚会，所以，叶鸣特意点了一瓶红酒，三个人边喝酒边很随意地聊天。

酒喝到半途，叶鸣终于提起了关于皇马镇那块地，并且直截了当地告诉卿涛和王修光：前几天，金桥集团的老总陈远乔來找了自己，想要自己帮忙向卿书记求个情，看能不能以协议出让的方式，让金桥集团得到那块地。

卿涛听说叶鸣是为了皇马镇的一块地來找自己的，便看了叶鸣几眼，有点担心地问：“小叶，你为什么要给金桥集团帮这个忙，据我所知：金桥集团的董事长，是市政府佘楚明同志的姐夫，而佘楚明同志是分管国土和规划的，他知道我原來就星海开发区土地出让问題有过几点原则性意见，我现在想问的是：金桥集团的董事长來找你，是不是这个佘楚明指使的，他们要这块地的目的是什么，是真的准备开发建设，还是想囤积居奇，准备用來转卖赚取差价。”

叶鸣知道此事不能向卿涛隐瞒，否则的话，他一定不会答应，于是便实事求是地说：“卿书记，据我所知：金桥集团在遇到了很大的困境，在资金方面出了很大的问題，很可能会因为流动资金短缺而破产倒闭，所以，我也不瞒着您：金桥集团得到这块地后，是想转让给前來天江发展的富鑫科技集团，从中赚取一定的差价，获得一些现金，缓解一下他们公司的财务困境。

“但是，他们的主要目的还不在这里：陈董事长的想法，是想通过这件事，与富鑫科技集团达成战略合作伙伴关系，在富鑫科技集团的基建工程中获取一些基建项目，同时，富鑫科技集团的老总也答应了他：只要他能够将这块地拿到手，并转让给富鑫科技集团，他们就可以给金桥集团提供几个亿的借款，帮助金桥集团渡过难关。”

卿涛听完叶鸣的话，微眯着眼睛想了想，说：“小叶，我实话告诉你：为了皇马镇的那块地，富鑫科技集团的赵天星來找过我多次，但是，我一直沒有答应将这块地给他们，而是要他们另外找地方建厂，为什么，因为皇马镇将來是我们的新的行政中心，五年以后，我们市委市政府都会搬到那里去办公，所以，在新的行政中心，我们原则上不能批准建立大型的工业企业。

“按照我们的规划，富鑫科技集团想要的那块地，我们是准备划拨给第八中学，作为他们新建校区的地方，而且，在行政中心附近几公里之内，我们都不允许建立大的工厂，只能允许建政府部门的办公楼、住宅区，或者是大型商场和学校、医院，或者是其他住宅小区，这样做，主要是为了新的行政中心的环保问題考虑，也是为了减缓新行政中心的交通压力。