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陈靓枭害怕他会打过来。赶紧向后一缩：“您别生气这个我也知道做得不地道，不过不过我斗胆给您说一句，那设计图也就是小打小闹。成不了大器。真要赚大钱，搞出像样子的温泉，就不能只用您家后面那一点点空地，那样做出来。只能容不到百人。应付不了庞大的市场您想想，本来大家听说这里有个温泉，兴冲冲的来泡，结果到了地方一看，哎哟我的妈，人满为患了，结果印象打了个折扣，下次就没兴趣再来。久而久之，口碑坏了。慢慢的客流量越来越少，每天接待几十个客人，算50元的票价来算，一天赚一两千块，一个月才三五万的利润，实在是没什么搞头。”
其实林白觉得三五万也不少了，但是仔细想了想，好像三五万也不多，他现在拍个广告就能赚十几二十万，靠着个温泉才只能月赚三五万，确实有什么地方不对劲：“那你说怎么弄”
陈靓枭低声道：“最好的办法，就是将整个老街的地皮全部利用起来，温泉修遍老街上所有能利用的空地，就这样还不够，还要把后面的背街也弄进来，大大小小的弄上一百来个温泉池，同时能接纳的顾客至少要按五六千人算起您别瞪我，双庆市一共有500万人口，而且每年以50万人口的速度在增长，市区内出现一个温泉，哪怕门票收得贵了点，同时接待5000人的考虑是必须要有的，而且规模做大之后，门票也能收贵点，50元算个啥，100元的门票绝对不贵，几千人每人交100门票，您算算一天能赚多少钱这还只是基础门票钱，还有带动的周边产业效果咱们修上几百间店铺，每个店铺每月租金能收几万”
林白皱起眉头道：“真能有这么多人来”
陈靓枭笑道：“您知道洪崖洞吧”
林白当然知道洪崖洞，那是双庆市中区的一个着名旅游景点，有着“记忆中的老双庆，悬崖上的吊脚楼”之称，是市区里难得的可以玩的地方。
陈靓枭认真地道：“洪崖洞的日均人流量有一万五，节假日时可以达到五万。”
林白：“”
陈靓枭语重心长地道：“林先生，我认为您可以考虑把老街建成和洪崖洞不相上下的旅游景点，就凭有一口温泉，人流量说不定还能在洪崖洞之上，那时候发的才是大财，您现在这样的搞法，那就是坏了这口温泉的价值。”
他突然想到林白对老街坊们很有感情，于是又加了一句话道：“而且您如果只用自家后院那块地皮来搞温泉，顶多就只有您和李芊芊两家人能靠这个温泉赚钱，如果把整个街区都修成温泉村，整个老街的人都能跟着富裕起来。”
这句话瞬间打动了林白，他认真地想了想：“我听说洪崖洞投资了40亿”
陈靓枭道：“40亿并不是问题，我一个人就能”说到这里他赶紧干咳了一声，生怕林白误会他还想独占了温泉，改口道：“首先，咱们这个温泉村应该用不了40亿这么多。就算要用40亿吧，刘氏集团不是和您关系好么说服刘家投资个十来亿，这就搞定了三成的资金，接下来就是背街，我已经调查过了，现在背街是由龙河地产的郝老在投资建设，咱们本来就要用到背街的地皮，让郝老也来入个股，他正在建设的住宅小区直接也纳入到这个温泉计划里来，把小区的花园建成温泉休闲区，那小区的房子也能增值不少，郝老是明白人，肯定会同意的让他拿十几亿出来问题不大。”
林白道：“还有十几亿呢”
陈靓枭拍了拍胸部道：“最后那三成，当然就是我陈家来负责啦”见林白瞪他，陈靓枭赶紧道：“您别生气，我本来是想一个人拿出40亿来把整个项目都吃下来的，但是被教训之后，我也知道这生意我一个人吃下去会被撑死，您看这样好不好，刘家吃下三成，郝家吃下三成，我陈家也吃下三成，最后一成，就由您用温泉入股，您一分钱不用花，就占10的股份，以后坐等分红，何乐而不为”
林白认真地仔细地想想了，突然发现这货的想法还不赖，排除人品问题，这家伙确实是个搞旅游业的人才，冤家宜解不宜结，做大事的人要懂得在利益的面前摒弃掉私仇。花蝴蝶和王正宇不是还重新合作起来了吗自己如果一直把陈靓枭当成敌人看待，那反倒显得自己器量不够，那就真的是一辈子屌丝命了，于是笑道：“你说得很好听，但老街没那容易拿下来，相信你也已经知道了，钱不是万能的，对于老街人来说，房子不仅仅是地产而已，还有几十年的感情在里面”
陈靓枭拍着胸部道：“其实我也仔细想过老街的问题，这些老街居民不愿意分开，那容易解决，我们把整个片区重建之后，老街上的房屋推平重建，重建的房屋布局保持着现在老街的布局不变，什么秦大妈火锅、老太婆米线、一片冰心手机店的店面都在原位只是把房子弄得更结实，更漂亮，从外面看起来更像一个旅游景点。建好之后，请老街的居民再住回去便是，只不过每家人房子都需要略微缩小一点，院子和屋后面的空地都要建成温泉池，合理地把空间利用起来。平均一万五的庞大的人流量会给这条街带来更好的生意，什么火锅店啊，米线店啊，手机店一类的，肯定都能赚大钱，老街的居民没理由反对。”
林白摸着下巴想了很久，老街坊们大多很穷，这个计划其实对所有的街坊都是有益的，几家做生意的街坊都能靠着庞大的人流量发大财，要死不活的手机店也能重新焕发出春青，就算家里没有门店的，例如芊芊家只有住宅，没有门店，也能靠着把家里的院子改建成温泉，获得稳定的分成收入。
仔细想了许久之后，林白才认真地道：“刘家、郝家、陈家出的钱可以少一点，但股份只能占70，我的温泉占10，另外20让老街坊们占有，以后分红必须有他们的一份。如果这个条件说得通，我就去说服老街坊们加入这个开发计划，否则一切免谈。”
陈靓枭苦着脸道：“钱少了只怕不够用。”
林白摇头道：“肯定够，老街的房产和地皮不需要你们出一分钱，算是街坊们以地产和房产入股，这样可以省掉数亿的资金。”
第一六九袭、商谈
第二更
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陈靓枭原本想的是花钱把老街的房产和地产全都买下来，这需要花很大一笔钱，但如果街坊们以地产入股，这笔钱自然就可以省下来了。他盘算了半天之后，被打得像猪头一样的脸上闪过一抹红光：“这事我看成”
两人说到这个地步上也没有什么好说的了，车子到了国土资源局，温泉的开发利用许可证换了个名字，从陈靓枭变成了林白。林白拿着证书却没往自己怀里揣，而是往陈靓枭的手上一扔，笑道：“这就是我的10股份，你先拿着吧，好好保管”
当天晚上，林白和郑婆婆召集起所有的老街坊，在秦大妈火锅店里开了个会，把用房地产入股温泉村的计划提出来，老街坊们想都没想便全票通过了。大伙儿虽然穷，但并不傻，这样做的好处是显而易见的。当年有个叫九寨沟的地方，里面的人穷得连衣服都没得穿，后来九寨沟被旅游开发公司看上了，开发成旅游景点，里面的几个寨子以地皮入了股，结果九寨里的穷人现在个个都是大富翁。
齐老头儿拍着林白的肩膀笑道：“小白啊，多亏了你家挖出温泉。你这是带着大家一起致富啊，大伙儿都得谢你。”
张叔的笨儿子张德益也笑道：“小白，你这一搞。以后我家的豆浆油条肯定能暴火，我还真得认真想想，给我家的豆浆油条包装一下，你说