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d急躁了起来。

之前一线城市的地价房价都没怎么下跌，最多也就是涨跌持平。

可现在，一线城市也开始狂跌了。

尤其是深市那边，跌幅比平川都恐怖，部分地区跌幅已经超过了20。

对房地产企业而言，跌幅这么大，简直就是逼他们跳楼。

开发一座楼盘，动辄几亿几十亿，跌幅20，那损失可都是以亿计的。

许圣哲急归急，不过他这时候还能勉强撑住。

勉强的意思就是，他现在还有指望，指望李东这边。

自从上次输给了李东，他就一直很信任李东的眼光。

现在他就是来寻求安慰的，李东要是说能涨上去，那他就继续撑着。

可李东要是说不行，他就得考虑后路了。

李东瞥了他一眼，以前觉得这家伙老谋深算，现在终于露出破绽了吧。

许圣哲眼光和能力都有，不过阅历始终是个问题。

就跟打仗似的，短兵相接，许圣哲能打的滴水不漏，战略眼光都可以。

可要是打持久战，这家伙到后期肯定要乱了手脚。

听到他是来寻求安慰的，李东有些好笑，随口道：“涨，肯定能涨，起码涨十倍，现在定下心了吧”

“去你的”

许圣哲骂归骂，不过见李东态度轻松，还真松了口气。

考虑了一会，许圣哲又道：“真会涨”

李东不耐烦道：“你够了没，这种事我能给你什么意见，你自己看着办，能要就要，不能要就退，实在不行京城那块地你转给我，不过价格降两亿，跟你退地损失差不多。”

他这话一出，许圣哲眼睛一亮。

没等李东继续说话，许圣哲就道：“这么说来，你是稳坐钓鱼台了

行，那我就赌一次”

李东看了他一眼，还以为他说的是那块地。

却不想许圣哲咬牙道：“那些人不是要退房吗行，我这次就当一次出头鸟，让他们退

全退了也好，不过首付款我得质押一年，一年过后再把钱归还，他们应该也没意见。

一年后，房价要是真涨上去了，我借用了他们的钱不说，还能再赚一次，你觉得怎么样”

此刻李东有些目瞪口呆，我靠，这家伙行啊

我就说句能涨，他就真敢赌一把

这玩的可就大了

吐了口气，李东知道，恐怕许圣哲自己早就打定了主意，可是信心不足，所以才找他谈一次才对。

要不然说临时起意，李东不太相信。

正文 第961章 股份代管

许圣哲允许客户退房，这在当前的房地产市场，绝不多见，或者说仅此一家。

退个一两户有问题的房子，这个倒是有。

可大批房产退房，真的没有过先例。

哪怕李东，之前并购绿地的时候，允许退房，那也是特殊情况。

现在许圣哲居然敢这么干，不得不说，这家伙胆子大的超乎李东想象。

这要是地产市场继续萎靡不振，一年之后也涨不上去，龙华可就完蛋了。

房子卖不出去，还得偿还客户的首付款，出现损失那就是几十亿。

李东深呼一口气，严肃道：“老许，你可别乱来。这要是涨不上去，回头你要是赖在我头上，我找谁说理去。

我又不是神，只能说涨上去的可能性比较大，可这个时间谁也不能确定。

一年后要是涨不上去怎么办”

许圣哲咬牙道：“不入虎穴焉得虎子，舍不得孩子套不着狼。

我这次要是答应了退房，龙华的名气就打开了。

整个华夏都会知道，我们龙华是信誉是金子铸的。

想打开全国市场，按部就班的来肯定不行，就得趁这时候博一次才行

而且我这么一来，其他地产公司可就坐蜡了。

退房

他们敢吗

不敢

他们不敢，我敢，龙华敢，你说，龙华日后在地产市场，是不是金子招牌”

李东道：“得罪的人太多了。”

许圣哲嗤笑道：“我跟你学的，我得罪的人再多，也就地产界。你呢，地产界、零售业、互联网行业、物流行业，哪边你没得罪过。

你都不怕，我怕什么。

再不博一次，弄不好我这辈子都追不上你了。

这次要是赌赢了，那我还有机会。”

见这家伙打定了主意，李东也不再说。

而且也的确如他所说，真要成了，龙华大赚一笔不说，龙华打开全国市场也容易许多。

这个也就龙华这些地产企业能做，李东是做不成的。

没办法，他旗下的住宅小区太少了。

之前开发的几个小区，房子早就卖了不说，很多人都装修好了搬进去了。

这时候退房，恐怕那些人自己都没想过。

所以别的地产公司有退房风波，远方却是没有，因为没房子可退。

茶上来了。

李东陪许圣哲喝了杯茶，闲聊了一阵，李东起身拍了拍他的肩膀道：“东哥没啥好说的，只能祝你成功了。”

许圣哲黑着脸，东哥，你丫的是谁东哥呢

他都马上奔三的人了，李东小他好几岁，还敢称哥。

没等他反驳，李东拍完他就直接闪人了。

21号，李东回到了公司。