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之前没有并购大中之前，07年苏宁在京城的年销售额为70亿。
不过那时候苏宁很多门店还没开业，今年苏宁的门店几乎都开业了，之前媒体采访苏宁华北区总裁的时候。
对方预计，08年苏宁在京城的年销售额预计能突破140亿。
现在并购大中，年销售额应该能达到200亿以上。
而国美，去年在京城地区的年销售额为120亿，今年如果还是按照往年的增幅，恐怕不会超过150亿。”
李东摸了摸下巴，若有所思道：“苏宁发展的太快了。”
齐云娜点头，的确是太快了。
尤其是并购大中之后，今年国美如果不大规模投资，被苏宁吊打是必然的。
虽然门店数量不是衡量业绩的唯一标准，可国美在单店实力上并未超越苏宁。
双方顶多也就是半斤八两的节奏，现在苏宁拿下了大中，一举反超国美好像也是理所当然的事。
想了想，李东又道：“如果销售额达到200亿，苏宁在京城的市场份额能占到多少”
“按照平均涨幅，以及前些年的数据分析，大概能占到52。”
李东吐了口气，这事说起来对他其实还是有好处的。
并购了大中，苏宁要是真能完成预期目标，一下子在京津的市场份额就达到一半了。
当初李东和苏宁签订的对赌协议上就有一条，苏宁在未来五年时间内在京津的市场份额要占据一半。
原本是三年，张进东主动延迟到了五年。
按照苏宁公布的数据和预估，今年年底过去，也才第二年，京城这边就能达成目标了。
剩下的津门，三年时间，占据一半市场份额其实也不难。
总而言之，双方的对赌协议差不多可以算完成了。
李东没想到，老黄还没进去，苏宁这边就占据了上风，这要是等老黄进去了，苏宁还不知道做大到什么程度。
又想了一阵，李东衡量苏宁做大之后的利弊。
最终得出结论，三五年之内，苏宁和远方应该不会有什么冲突。
双方的竞争不算大，而且国美也没垮，只是暂时落入下风而已，苏宁并不是横扫国美家电市场无敌手。
只要对方不进入连锁超市市场，和李东没什么冲突。
明白了这些，李东也不问具体情况。
苏宁做大不做大，那是别人的事，一心想要别人原地踏步，那不是大企业的作风。
别人壮大的同时，自己壮大的更厉害，始终将别人甩在身后，这便足够了。
在京城滞留了两天。
2月21号，李东和许圣哲一同去了趟国土资源局。
上次在拍卖会会场，双方只是签订了成交确认书而已。
至于国有土地使用权出让合同，上次大家只是商量一下协议内容，具体合同还没签订。
21号上午，东宇、龙华还有市政府三方签订了协议，李东双方先行缴纳了将近2亿的税费，协议约定的50首付款，也会在接下来的一个月内转入政府指定账户。
剩下的50，龙华和东宇必须要在一年内结清，逾期的话政府有权利收回土地重新拍卖。
签订完合同，李东和许圣哲同时松了口气。
地皮总算到手了，接下来是开发还是囤积一段时间，这都看双方自己的意愿。
只要不超过两年，市政府也没权利对他们指手画脚。
两人边走边聊，主要聊的还是土地划分的问题。
虽然是同一块地皮，可不代表都是一样的价值，有些更靠近核心区，有些地块要偏一些，这上下差距就是过亿。
许圣哲和李东关系不错归不错，生意上却是一点不敢马虎。
正聊着，两人刚出国土资源局，眼前忽然闪过一阵亮光。
照相机的“咔嚓”声接连响起，李东被闪了一下，眼睛都有些发花。
好一会，等闪光灯弱了下来，李东才蹙眉看了一眼堵在前面的众人。
突然被人闪花了眼，任谁心情也不是太好。
见这些人拿着话筒、录音笔，身后还跟着一群摄像师，不用猜也知道是媒体的人。
这时候，不等那些记者涌上来，谭勇这些人就连忙上前拦住了对方。
记者们也不在意，一个劲地往前挤，有人大声喊道：“李东先生，你们从国土局出来，是刚签订完土地出让协议吗”
“李先生，请问您对远方以最高单地总价拿下这块地有何看法”
“现在全球经济都在遭受冲击，房地产市场更是首当其冲，耗费巨资拿下这块地，您觉得值吗”
“”
也不怪记者选择在这时候围堵李东，前两天的拍卖会其实也有记者到场。
不过那时候，京城的记者恐怕没想到这块地会被远方拿下。
很多人都想着，等土地拍卖结束，无论是soho还是万科几家，肯定会选择开发布会。
那时候再过去采访，也不迟，反正这些年他们都习惯了。
可没想到半路上杀出个程咬金，最后居然被李东给夺下了，而且还是高达60亿的资本。
等记者们回神想采访李东的时候，李东早就消失不见了。
这次听说李东他们要来国土局签订协议，这些记者闻风而动，纷纷赶过来采访。
其实拿地只是一个方面，主要李东这个人一直比较神秘，江北那边还好，李东开过几次新闻发布会。
京城这边，对李东的了解一直不多。
这次李东陡然在京城出击，几天的时间，李东的大名已经在京城传播开。
京城的记者们都想从李东口中得到一些新闻八卦，哪怕没有，自己制造一些也行，不过最好还是能得到第一手资料。
被记者们缠着问话，李东有些无奈。
有时候，没有太大的必要，这些媒体还是最好别得罪为好。
见大家踊跃，李东轻咳几声，等声音小了一些才道：“我们刚刚的确是签订了土地出让协议，谢谢大家的关心。
至于值不值得，仁者见仁智者见智。
起码在我看来，还是值得的，京城作为帝都，国内政治中心，经济也很繁荣。
在京城能取的更大的发展，也是我们远方集团的战略目标之一”