分节阅读 371（1 / 2）
机会”
“那真是太遗憾了”
失望的摇了摇头后，“王，你可是亲口承诺了，百味居的b轮融资，一定要有我一份”
“当然我相来说话算数不过，借款的事”
哈姆丹略作沉吟后，“后天我就要离开你这里回国了，如果你没事的话，不妨跟我去一趟迪拜。到时候我把几家主权基金的负责人约到一块，大家谈一谈。相信有这份财务报表，再加上你又是重资产抵押，他们会通过的。”
王铮考虑了一会后，“我很想跟你去，而且我对迪拜的沙滩和大海也向往已久。但你知道的，现在是中国农历新年。我还要跟着父母去拜访几个至亲，短时间内可能走不开。”
“那真是太遗憾了”
“所以，这件事情还要请你多帮忙。”
“以我们的友谊帮忙当然没有问题”顿了一下，哈姆丹向前走了一段距离后，忽然开口道：“王，既然你对地产行业这么有兴趣。那为什么不到迪拜去开拓自己的事业版图呢要知道，那里可是东西方世界交流的中心，如今也是全世界旅游胜地。尤其是15年，迪拜旅游人口已经突破了1500万，这可是一个大市场。而且，迪拜已经拿下了2020年世界博览会的举办权。相信在世博会之后，迪拜的经济和吸引力还将再上一个台阶，这时候投资，未来收获的是无限的回报”
看着目光炯炯的哈姆丹，王铮略作沉吟后，“作为朋友，我也不讳言。至少今明两年我并没有进入迪拜房地产市场的计划。并不是我不感兴趣，而是资金的问题为了投资这25个商业地产项目，我需要近百亿美元的贷款，如果加上之前的贷款，250亿美元的债务已经足够沉重了”
“王，贷款虽然多。不过你手里可是握着一个巨大的金矿”哈姆丹抬手示意了手里，刚刚王铮给的百味居的营收资料。
“有这个每年盈利近20亿美元，而且还会随着分店的扩张，而持续增长的巨大资金池。再加上你在其他事业上的收入，250亿美元的债务并不严重”
看着眼神中透出浓浓期待之色的哈姆丹，王铮沉吟半响后，“哈姆丹，话说到这里，你就直言吧想让我参与迪拜的什么项目”
“世界岛”
哈姆丹缓缓点了点头后，沉声道。
“世界岛”
对于这个曾经被无数人诟病，也被无数人称之为世界第八大奇迹的迪拜最大的地产项目，如今也是迪拜，乃至全球最大的烂尾楼，王铮可谓是久闻大名了。
“如今政府打算重启世界岛的修建，而且必须赶在2020年世博会之前竣工所以，我们需要一些有实力的合作商”
王铮了然的点了点头。
第五百二十六章 两会代表
第五百二十六章两会代表
“世界岛确实是一个很诱人的项目。不过，如今300个岛几乎全部只完成了地基建设。而且，还因为海水的侵蚀，所有的岛屿都在慢慢下沉。这也意味着整个工程都要经过二次加固，甚至是重建。再算上后期的地上建筑，整个项目恐怕没有四、五十亿美元的投资，根本拿不下来这么高的投资额，恐怕没多少人愿意承受尤其是在经历了09年的经济危机之后”
这种摆在台面上，几乎全球皆知的困难，哈姆丹也没办法否认。
“王，我很喜欢成功学中经常会用到的一句话：失败者只看到困难无法克服，而成功者总是能够看到困难背后隐藏的机会世界岛虽然现在有重重困难，但这些困难并非无法克服。而且，一旦世界岛完成的话，全世界的超级富豪，都希望在这里拥有一套属于自己的海景别墅。而这从世界岛如今70的预售额就能够看出来”
王铮点了点头。他当然清楚这个庞大的，堪称21世纪第一个十年最炫目的地产项目，背后隐藏的丰厚利润。
“哈姆丹，你是一个很好的说客。世界岛的未来前景也的确诱人，不过还是资金的问题，我拿不出50亿，甚至更多的美元不过”
心中失望的哈姆丹再次多出了一丝期望。
“不过我们是一见如故的朋友，所以如果你给我半年时间的话，我愿意考虑一下对世界岛投资。当然，前提是我的资产足够支撑这个项目的进行”
哈姆丹眼神中隐隐透着一股激动，“从现在开始，半年后吗”
“不，只需要到六月底就行了”
“好没问题，我答应你”
“先别急着答应如果我真的投资世界岛，有几个条件希望你们能够满足”
“你说”
王铮轻点了一下头，“我这个人向来不太喜欢，有人在我的任何一份事业上指手画脚。所以，如果我投资世界岛的话，除了私人买下的岛屿之外，其余地产公司购买的岛屿全部收回。世界岛的航运和空中运输也全部交给我旗下的公司运营。而且，我的九龙仓置业将根据整个项目的投资比例，与纳克希尔公司共同拥有世界岛的物业所有权。”
“可以，只要你愿意投资，这些都没问题”哈姆丹连忙道。
王铮笑了笑，“半年后我给你答案”
“那我可就期待着了”
世界岛的事情在王铮这里看到了突破口，让哈姆丹在接下来的聊天中明显兴致高昂了很多。而且，无形之间也拉近了彼此之间的距离。
“老板，您真的打算投资迪拜世界岛”
在跟哈姆丹告别后回迎客谷别墅的路上，王乾开口问道。
“有这个想法虽然50亿美元的投资额很大，但中间有近四年的时间去缓冲，一年12个亿，对我们来说并不是什么难以承受的大数字。”
王乾点了点头，“可是这个项目的风险太大，而且迪拜的繁荣就像是建立在沙滩上的城堡，一旦迪拜经济崩溃，世界岛就成了空中楼阁”
“风险当然有，而且确实很大。不过从迪拜经受住09年的次贷危机，而后生存到现在来看，迪拜的经济还是有可持续性的而且，你不觉得世界岛是一个不错的窗口吗”
“老板想借此交好迪拜王室”
“这只是其中之一事实上，迪拜王室背后还有阿布扎比王室，以及中东各国王室”
“这么说，老板看上了中东的石油”
“不现如今世界石油业的格局大体定型了，我们再想要插手进去，困难很大。而且，现在世界性的油价下跌，我还没兴趣参与进去”
“那您”王乾神色疑惑道。
王铮眼睛微微一眯，“我看上了中东这些土豪兜里的钱世界十大主权基金，排名第二的沙特阿拉伯主权基金拥有6758亿美元的资本。排名第三的阿布扎比主权基金拥有6270亿美元的资产。排名第六的科威特主权基金拥有3680亿美元三者相加超过一万六千亿美元这么庞大的一笔资金，只要有十分之一为我所用，那以后我们进行企业并购的时候也不必费尽口舌的去说服各大银行了”
“就怕这些中东土豪们也像银行一样不好对付”王乾皱眉道。
“不，你错了”
“错了”
王铮点了点头，“我们想要从银行贷出巨额资金，不仅要打通银行ceo，还要董事会授权。这里面包含了几十，甚至更多的人但主权基金，尤其是中东的主权基金就不一样了”
“君主制”王乾恍然。