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我猜你们是来看房子的。实在不好意思，因为楼市并不景气，来买这房子的人不多，而且就算有意向的，一般也会先按照广告上的电话线打个电话问一下。所以现在售楼处一般开门都比较迟。”

陈旭很好奇：“您怎么知道的这么清楚。”

“呵，敝姓王，是这个西凉山别墅的开发商，”老头笑眯眯的递过来一张名片：“这是我的名片。”

难怪了，原来是遇到了开发商啊

陈旭和高晓节对视一眼都忍不住笑了，现在都说开发商牛气的一塌糊涂，但是看这位这个样子，外表虽然光鲜，但他的口气好像日子不是很好过。

“原来是王先生，失敬失敬。”陈旭笑道：“王先生起的挺早啊。”

“呵，我的房子就在这附近，现在也说不上早了，不过我现在习惯七点钟起床，因为这里的空气很不错呵，我这可不是作为一个开发商自吹自擂，只是比起城市的空气，这里的确是要好的多了。”

高晓节微笑点头：“我们也感觉出来了，所以想来看看这里的房子。刚才没人，我们都还在惋惜，您要知道买东西这种事情，对于买家来说过了这村就没这店了。”

王老板有些尴尬的笑笑：“的确，是我们的工作失误了，两位既然有兴趣，那不妨随我一行吧。我虽然是开发商。但是也是本小区的第一户业主。而且我在这里买了这个别墅，也是为了养老，房间设备也都装修的挺齐全了。”

陈旭跟高晓节对视一眼，陈旭笑道：“那王老板上车。带我们去看一下您的房子好吗”

“很荣幸邀请到两位贵宾。”王老板拉开车门：“呵，不如今天中午就在我家共进午餐好了。不瞒两位，之前我是做厨师地，改革开放以后捞了第一桶金。后来虽然有了点小钱但是多年的习惯还有嘴太刁的原因，我一般在家里还是习惯一个人烧菜做法，两位不妨尝尝我的手艺。”

“呵，荣幸之至。”

上了车以后陈旭就按照王老板地指引往别墅的方向开去，而王老板坐在后面，也是很好奇的打量着这两个看起来很像学生一样的年轻人。

这里房子卖不出去地最大一个原因不是因为偏。而是因为贵。

王老板搞房地产不是一两年了，因为和谐市是他老家，他想着晚年的时候叶落归根，就回来搞了一笔，在北京上海，他开发的楼盘也不少，口碑也相当的不错。所以对于买房子的人，他真的是见过太多了。

这两年中国房地产泡沫式地疯涨，房价几乎一天一个价。对于普通老百姓来说。基本上来开房子，没问几句之后就要牵扯到价格上毕竟这房子可不是猪肉。那不是一点点钱的问题。

但是这两个年轻人，好像还真当这房子跟猪肉一样价格都不问。

而且王老板多精明的人啊。有些人觉得有些不好意思问价，但是心里憋着。那能看出来。但是从这两个年轻人的脸上，他真的是什么都看不出来。

也不是完全看不出，有一点王老板越瞧越觉得眼熟，终于忍不住问了一句：“这位先生，请问您是不是姓陈”

陈旭一愣，然后笑道：“哦抱歉，忘了自我介绍，我叫陈旭。”

“果然是你啊”王老板激动的一拍大腿：“您就是那位找到了国宝传国玉玺，而且免费赠送给故宫博物馆的少年吧哎呀，对，你就在合协大学上学看我老糊涂了，竟然忘了真感激您啊”

王老板激动的就要伸手上来跟陈旭握手，陈旭苦笑，他开车呢倒是高晓节帮他解围，轻笑道：“王老板您别激动，陈旭他开车呢。”

王老板连忙把手收回来，尴尬的笑道：“抱歉，是我太激动了。哎，您不知道啊，我可是第一批，呵，除了您以外啊，我可是第一批故宫博物馆正式开放传国玉玺参观时，到现场去看这件国宝地啊哎哟，当时那盛况，真不用说了，整整三个连地武警把故宫博物馆围得连只苍蝇都飞不进去外面几万人在那里等着，还有人通宵在那排队，就是为了一睹玉玺的风采”

陈旭失笑：“有那么夸张吗”

“您不知道”王老板很惊奇，他哪知道陈旭在玉玺交接仪式之后就去了东方神剑大队特训去了

王老板感叹道：“哎，那毕竟是国宝啊，而且是这个地国宝”，他比划了一个大拇指，“就看在您找回了国宝的份上，这房子，如果您看上了，想要本来市场价七千五一平方，我六千块钱给您，而且门口地草坪和车库白送。”

“哟，这哪好意思啊”

看着陈旭的表情，王老板就更断定这个找到了传国玉玺地青年一定是非常的有钱。

一平方一千五百块钱啊一栋别墅都是好几百平方来算的，这就多少了几十万的人情价啊

普通老百姓买栋房子一下子剩下来几十万能兴奋的一塌糊涂，但是在他脸色根本看不出什么情绪激动，好像那几十万跟几十块钱是差不多一样。

“哎，陈先生，这算是我一点心意，毕竟传国玉玺的价值，不是说您从国家拿到的那点奖金和奖励能弥补的。作为一个中国人，嗯，应该说作为一个华人，这点心意也是我应该的。当然。这里面也有我的一点私心在内。您看吧，这房子交房其实已经有些日子了，但是也就卖出去几套。眼看就要到年底了，也该到了给银行还钱的时候了。我这房子再过几天估计也要降价赔吆喝。当然肯定降不了一千多块钱这样夸张，但是好不容易来了您这样一个有很大希望购买的客户，我总得抓住机会，先回笼一笔资金吧。”

陈旭跟高晓节相视一笑。都觉得这个王老板很会说话。

其实这一点他们早就想到了，但是王老板这么一副推诚置腹地口气说出来，那感觉就不一样了。

陈旭呵呵笑：“那我先谢谢您了哎，嗯，如果房子满意的话，呵。我说不定还要两套呢。”

王老板大喜过望：“那是我要谢谢您了”

其实现在买房子都是这样，贷款买房的需要到银行贷款，而开发商搞一栋房子，也不可能是完全自己掏钱，他们都是使用财产抵押的方式，押给银行，然后从银行贷款来修楼盘所以当年中国房地产热刚起步地时候，很多开发商都是借鸡生蛋说个最简单的方法，首先手里要有足够的一笔资金和固定资产。抵押给银行之后快速开发楼盘。然后把楼盘卖掉，或者干脆直接抵押给银行楼盘也是固定资产啊这样就能再从银行贷到钱。接着继续开发新的楼盘。

当年，这利息也是很大地。每年都要结算一笔利息还有还一定的款额。

所以为什么现在中国的房价降不下来，就是因为如果房产商亏了。他们无力还款的话，亏的就是银行